売地 筑西市 伊讃美 (玉戸駅) 住宅用地

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価格 490万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ水戸線 / 玉戸駅 徒歩11分
所在地 茨城県筑西市伊讃美
土地面積 実測 554.91㎡ 坪数 167.85坪 坪単価 2.92万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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１６７．８坪の広々とした土地となります◆川島小学校徒歩１６分・下館西中学校徒歩５分◆市街化調整区域となりますが、区域指定エリアの為誰でも建築可能◆
  • 現地土地写真
  • 現地土地写真
  • 現地前面道路
  • 現地前面道路
  • 筑西市立下館西中学校
  • 筑西市立川島小学校

    アピールポイント

    広々とした土地になりますので、お庭に家庭菜園など色々な事が可能な広さとなります。
    また、土地が広いので車が多いご家庭にも向いてますね！
    また、コンビニが車で１分・スーパーが車で３分と生活環境が整っているのも魅力の土地となります。
    当日現地ご案内も可能となりますので、ＹＳホームまでお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水戸線 / 玉戸駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 玉戸駅 徒歩11分
    所在地 茨城県筑西市伊讃美
    物件種目 売地
    価格 490万円 坪単価 2.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    特記事項 -
    備考 農地転用が必要となります。
    土地面積 実測 554.91㎡ 坪数 167.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東2.5m 接面3.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.20㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982835617 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＹＳホーム

    交通：
    ＪＲ水戸線／玉戸　徒歩5分
    住所：
    茨城県筑西市玉戸１１０９－１　
    TEL：
    0296-45-7204
    FAX：
    0296-45-7205
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７６３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。